Síndico

  • É o síndico quem passa para o funcionário as tarefas a serem feitas e o que deve ser priorizado.

  • O zelador deve sempre repassar ao síndico os problemas ocorridos na sua ausência.

  • O zelador deve estar à disposição dos moradores

  • Moradores não podem demandar do tempo do zelador e nem ordenar que o profissional faça determinado serviço naquele momento, sem a autorização prévia do síndico

  • As ordens ao zelador devem ser, preferencialmente, passadas à empresa terceirizadora a fim de evitar ruídos e desentendimentos acerca de assuntos pertinentes ao condominio.

 

Cotidiano

  • O zelador deve ter uma agenda de tarefas a serem feitas diariamente, fornecida pelo síndico. Checar o relógio de água, ver se os elevadores estão funcionando normalmente, se a limpeza está a contento, são algumas dessas tarefas

  • Verificar as condições das lâmpadas das áreas comuns e de elementos como casa de força, bomba de recalque, casa de máquinas, grupo gerador, central de telefonia, e motores de portão, da piscina e das áreas de jardim também

  • Para melhor servir ao condomínio, o ideal é que o profissional se dedique a evitar que os problemas aconteçam, sempre se apoiando na manutenção preventiva dos itens e não apenas apontando para o que deve ser reparado a todo momento

  • Receber as reclamações dos moradores para repassá-las ao síndico.

Prestação de Serviço de Zelador

 

O serviço de Zeladoria é desenvolvido principalmente em Condomínios

Residenciais e Comerciais, além de empresas de Médio e Grande Porte.

 

A gura do Zelador está presente nestes locais: zelando, aplicando e fiscalizando as normas inerentes. Ele supervisiona os trabalhos de limpeza e conservação das partes de propriedade comum; é responsável por organizar e destinar os resíduos; zela pela segurança de seus ocupantes e demais pessoas que frequentam o mesmo;supervisiona o perfeito funcionamento dos sistemas elétricos,hidráulicos e de elevadores do edifício, podendo intervir em casos de simples resolução; distribui correspondências; comunica aos responsáveis quaisquer irregularidades ocorridas.

 

Nossa empresa conta com prossionais experientes e capacitados para desempenhar as atividades de Zelador, aptos para atender os padrões de qualidade e eciência desejados pelos clientes.

 

O Zelador deve zelar pelo andamento das atividades no condomíniol, ele é o líder dos outros funcionários do local, que devem prestar contas sobre as suas funções.

 

 Ele também deve ter um checklist de afazeres diários, semanais, mensais e outros mais esporádicos. Dessa forma, é possível manter a manutenção preventiva do condomínio em dia, evitando gastos mais elevados em obras emergenciais.

 

Zelador é o empregado a quem compete, salvo disposição em contrário no contrato individual de trabalho, as seguintes tarefas: a) Ter contato direto com a administração do edifício e agir como preposto do síndico ou da administradora credenciada; b) Transmitir as ordens emanadas dos seus superiores hierárquicos e fiscalizar o seu cumprimento; c) Fiscalizar as áreas de uso comum dos condôminos ou inquilinos, verificar o funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas do edifício, assim como os aparelhos de uso comum, além de zelar pelo sossego e pela observância da disciplina no edifício, de acordo com o seu regimento interno ou com as normas afixadas na portaria e nos corredores, manipular o lixo, entre outros.

 

Buscamos a cada dia nos aperfeiçoar e sempre proporcionar a empresa maiores condições de adaptação e adequação ao profissional, fazendo com que o mesmo seja de grande importância a empresa para o qual presta o serviço, se certificando da qualidade e eficiência do serviço prestado ao cliente, para que sua empresa alcance muito sucesso e fique assim satisfeita com o serviço prestado.

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 Fone: (48) 3209-6697                           

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